Miestne dane a poplatky v roku 2025

Mesto Modra ako správca dane každoročne pripomína, že sa blíži konečný termín na podanie priznania k dani z nehnuteľnosti, k dani za psa, k dani za predajné automaty a k dani za nevýherné hracie prístroje. Všetky zmeny na dani z nehnuteľnosti, ktoré sa udiali v priebehu roka 2024, sú predmetom daňového priznania na rok 2025 a je potrebné ho podať najneskôr do 31. januára 2025. Zmeny sa týkajú kúpy, predaja, darovania nehnuteľnosti, zmien v užívaní stavby, zmien druhu pozemku (napr. právoplatné stavebné povolenie) zmien po kolaudácii…. V prípade nesplnenia si povinnosti, podania daňového priznania do uvedeného dátumu, je správca dane oprávnený udeliť daňovníkovi pokutu. Zápisom zmien v Katastri nehnuteľností, na príslušnom liste vlastníctva, nie je splnená táto povinnosť a daňové priznanie k dani z nehnuteľnosti je povinný zo zákona podať vlastník alebo oprávnená osoba.

Daň z nehnuteľností a úľavy na dani
Výška sadzieb dane z nehnuteľnosti pre stavby a pozemky na rok 2025 zostáva na úrovni predchádzajúceho roka, zmeny schválené Mestským zastupiteľstvom v Modre sa týkajú len úľav pre daňovníkov. V novom znení VZN č. 6/2012 o miestnych daniach a miestnom poplatku za komunálne odpady a drobné stavebné odpady sa rozširuje okruh oprávnených osôb, ktoré majú nárok na úľavu z dane na stavby na bývanie a byty vo vlastníctve fyzických osôb v hmotnej núdzi, fyzických osôb starších ako 75 rokov, držiteľov preukazu fyzickej osoby s ťažkým zdravotným postihnutím alebo držiteľov preukazu fyzickej osoby s ťažkým zdravotným postihnutím so sprievodcom, ako aj prevažne alebo úplne bezvládnych fyzických osôb, ktoré slúžia na ich trvalé bývanie. Výška úľavy pre všetky uvedené osoby je stanovená na 20 % zo základnej sadzby. Daňovník musí byť vlastníkom nehnuteľnosti, na ktorú sa uplatňuje úľava.

Fyzická osoba v hmotnej núdzi si uplatňuje nárok na zníženie dane každoročne v lehote určenej zákonom (najneskôr do 31. 1.). Daňovník predloží k priznaniu doklad z Úradu práce, sociálnych vecí a rodiny o poberaní dávok v hmotnej núdzi.

Ak si daňovník uplatňuje zníženie dane z dôvodu, že je fyzickou osobou s ťažkým zdravotným postihnutím, je povinný predložiť fotokópiu preukazu osoby s ťažkým zdravotným postihnutím, fotokópiu preukazu osoby s ťažkým zdravotným postihnutím so sprievodcom alebo fotokópiu rozhodnutia Úradu práce, sociálnych vecí a rodiny, ktorý ho vydal (najneskôr do 31. 1.).

Pre splnenie podmienky na zníženie dane v zdaňovacom období je rozhodujúci vek 75 rokov k 31.12. predchádzajúceho kalendárneho roku. Nárok sa považuje za uplatnený dosiahnutím určenej vekovej hranice.

Poplatok za vývoz komunálneho odpadu a úľavy pre ZŤP
Ďalšou zmenou vo VZN č. 6/2012 v roku 2025 je mierne zvýšenie poplatku za vývoz komunálneho odpadu pre fyzické aj právnické osoby. K tomuto nepopulárnemu kroku muselo mesto pristúpiť z dôvodu nárastu nákladov na tieto služby a legislatívnych zmien v uvedenej oblasti.

Pôvodná výška úľavy pre občanov ZŤP sa mení z 50 % na 20 %. Zároveň sa však mesto snažilo zmierniť dopad na vybrané skupiny obyvateľov rozšírením okruhu osôb, ktoré majú nárok na úľavu, rovnako ako pri dani z nehnuteľnosti.  Úľava vo výške 20 % je stanovená pre poplatníka, ktorý má trvalý pobyt na území Mesta a je držiteľom preukazu fyzickej osoby s ťažkým zdravotným postihnutím alebo je držiteľom preukazu osoby s ťažkým zdravotným postihnutím so sprievodcom alebo prevažne alebo úplne bezvládnou osobou alebo osobou v hmotnej núdzi alebo je osobou staršou ako 75 rokov. Podmienky pre uplatnenie nároku na uvedené úľavy sú rovnaké ako pre daň z nehnuteľnosti.